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中国房地产发展之路（2016春）
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- 等级 介绍
- 从23 二月 2016开始
课程详情
教学大纲
- 第一章 中国房地产市场发展的回顾与展望
- 1.1 中国房地产里程碑和问题
- 1.2 房地产体制机制改革上
- 1.3 房地产体制机制改革下
- 1.4 关于合理房价
- 1.5 合理房价的再判定
- 1.6 影响房价的当期因素
- 随章练习
- 第二章 房地产制度与政策
- 2.1.1 土地所有和使用制度
- 2.1.2 土地储备和出让制度
- 2.1.3 土地制度改革
- 2.2.1住房制度和住房制度改革
- 2.2.2 住房政策与住房保障
- 2.3.1 规划管理
- 2.3.2 建设管理
- 2.3.3 预售管理
- 2.4.1 不动产统一登记制度
- 2.4.2 房地产税收的种类与结构
- 2.4.3 房地产税制改革
- 随章练习
- 第三章 房地产业与房地产市场
- 3.1 房地产及其分类
- 3.2.1 房地产业的地位
- 3.2.2 房地产业的作用
- 3.3.1 房地产市场
- 3.3.2 房地产市场细分
- 3.4.1 住房价格的重要性
- 3.4.2 房地产价格指数
- 3.5 房地产市场运行的一般规律
- 随章练习
- 第四章 产业地产
- 4.1 产业地产的概念与内涵
- 4.2.1 产业地产成为地产开发的价值洼地
- 4.2.2 产业地产行业分析
- 4.3.1 产业园区三大要素
- 4.3.2 产业地产产品
- 4.3.3 产业地产项目的实施要点
- 4.4 案例分析
- 4.5.1 产业地产当前面临的问题
- 4.5.2 产业地产的未来发展趋势
- 4.6 总结
- 4.7 对话清华启迪，产业地产十问
- 随章练习
- 第五章 商业地产
- 5.1 “商业地产”的概述及定义
- 5.2 商业策划及定位
- 5.3 商业地产选址和交通规划
- 5.4 商业项目的建筑规划
- 5.5 建筑外界面设计室内空间设计
- 5.6 环境设计与艺术展示设计
- 5.7 特殊业态商业设计
- 5.8 招商与运营
- 5.9 市场分析与发展趋势
- 5.10 城市综合体
- 5.11 商业写字楼物业
- 5.12 酒店类物业
- 5.13 精品酒店开发
- 随章练习
- 第六章 居住地产（上）
- 6.1 居住地产的发展历程（上）
- 6.1 居住地产的发展历程（下）
- 6.2 中外住宅的对比及借鉴
- 6.3 国外先进住宅的设计理念
- 6.4 房地产项目开发全程策划
- 6.5 居住地产的产品定位
- 随章练习
- 第六章 居住地产（下）
- 6.6 居住地产的规划及其影响因素
- 6.7 案例一：上海古北国际社区
- 6.8 案例二：上海创智天地
- 6.9 案例三：上海万科城市花园
- 6.10 关于住区规划的思考
- 6.11 居住地产的商业模式
- 6.12 居住地产未来发展展望
- 随章练习
- 第七章 房地产金融创新
- 7.1 房地产金融发展概览及创新方向
- 7.2 我国房地产金融创新历程及趋势
- 7.3 开发商融资介绍
- 7.4 房地产私募基金全球发展及现状
- 7.5 房地产私募基金在中国发展
- 7.6 REITs介绍及全球发展
- 7.7 访谈
- 随章练习
- 第八章 房地产企业战略选择
- 8.1 探讨战略的定义
- 8.2 学先进：学习发达市场的房地产发展和战略方向
- 8.3 知本源：回顾中国房地产发展和战略选择历程（上）
- 8.4 知本源：回顾中国房地产发展和战略选择历程（下）
- 8.5 站在未来看现在：探讨当下房地产企业战略选择方向（上）
- 8.6 站在未来看现在：探讨当下房地产企业战略选择方向（下）
- 随章练习
- 第九章 房地产企业创新
- 9.1 行业规模见顶——从黄金十年步入新常态
- 9.2 客户需求精细化——不同群体需求的市场细分（上）
- 9.3 客户需求精细化——不同群体需求的市场细分（下）
- 9.4 竞争格局的转变——房地产行业面临的挑战与机会（上）
- 9.5 竞争格局的转变——房地产行业面临的挑战与机会（下）
- 9.6 开发模式的创新——对内突破，对外探索
- 9.7 产品和服务创新——空间、效率、消费模式的重构
- 9.8 互联网+房地产的思考——研究人本的需求
- 随章练习
先决条件
没有。
讲师
- 聂梅生
平台
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