Les infos clés
En résumé
Quelle est la différence entre le taux annuel effectif global (TAEG) et le taux nominal ? Comment calculer les mensualités d'un prêt immobilier ? Qu'est-ce que l'actualisation ?
Comprendre les différents types de taux d'intérêt et leur utilité n'est pas toujours facile.
Rejoignez-moi dans ce cours afin de découvrir comment réaliser facilement les calculs de taux d'intérêt qui concernent tous les crédits et notamment les crédits immobiliers.
Nous commencerons par définir les notions importantes autour des taux d'intérêt : les différents types de taux, la différence entre taux fixes et taux variables et enfin la capitalisation et l'actualisation.
Par la suite, nous appliquerons la notion de taux d'intérêt à un prêt immobilier. Nous aborderons alors les taux utiles, les mensualités constantes et tout ce qui influe sur le calcul de la mensualité avec notamment le prix de l'assurance. Nous appliquerons ces connaissances pour construire le tableau d'amortissement.
Enfin, nous prendrons de la hauteur pour identifier les taux utilisés dans le monde bancaire et financier avec le rôle de la Banque Centrale, le marché obligataire et les courbes de taux.
Si vous souhaitez comprendre combien coûte un crédit et pourquoi, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans ce cours. Rendez-vous au premier chapitre !
À la fin de ce cours, vous serez capable de...
- Expliquer ce qu’est un taux d’intérêt
- Utiliser les taux d’intérêt dans les opérations de crédit
- Calculer des mensualités d’un prêt immobilier
- Réaliser les principaux calculs de taux d’intérêt, que ce soit pour un crédit ou un placement.
Le programme
Partie 1 - Maitrisez les taux d'intérêt
1. Découvrez ce qu’est un taux d’intérêt
2. Calculez des taux d'intérêt
3. Distinguez les taux fixes, les taux variables et les taux indexés
4. Calculez les valeurs de capitalisation et d'actualisation
Quiz : Maitrisez les taux d'intérêt
Partie 2 - Calculez les taux effectués lors d’un crédit immobilier
1. Calculez les taux utiles
2. Calculez les mensualités constantes
3. Dissociez les intérêts du capital dans les mensualités constantes
4. Calculez l’impact de l’assurance
Activité : Construisez un tableau d'amortissement
Partie 3 - Découvrez les différents taux utilisés dans le monde bancaire et financier
1. Découvrez les facteurs qui influencent les taux d'intérêt
2. Abordez les taux du marché obligataire
3. Analysez une courbe des taux
Quiz : Découvrez les différents taux utilisés dans le monde bancaire et financier
Certificat de réussite
Les intervenants
Alain Bouijoux
Formateur en Finance Ancien opérateur de marché DEA d'économie
Le concepteur
Bärchen Education invente des formations en classe ou à distance en banque finance ou assurance. Nous développons des certifications éligibles au CPF et des diplômes avec des partenaires académiques tels que l’Université Paris Dauphine, Ensae ParisTech ou Grenoble Ecole de Management.
Nos formations sont courtes ou longues, techniques ou généralistes mais dans tous les cas conçues et animées par des professionnels. Elles sont accessibles à tous ceux qui veulent gagner en compétences au sein de la banque finance et assurance et certaines formations sont adaptées aux étudiants.
La plateforme
OpenClassrooms (anciennement le Site du Zéro ou SdZ), est un site web qui propose des cours autour de l'informatique, des sciences et de l'entrepreneuriat.
Les cours en ligne peuvent être réalisés aussi bien par l'équipe du site, des professeurs d'universités ou de grandes écoles partenaires que par ses membres.
Aujourd'hui, les cours sont disponibles dans plusieurs format : MOOC (Massive Open Online Course), texte web, e-book, livre et en vidéo. L'entreprise délivre des certifications pour certains cours, dont une reconnue par l'état, en partenariat avec IESA multimédia.
